Техническое обследование зданий и сооружений
К обследованию технического состояния зданий и сооружений относят ряд мероприятий, которые позволяют составить объективный вывод о техническом состоянии конструкций и коммуникационных сетей объектов недвижимости. Обследование состояния зданий позволяет принять решение о необходимости ремонта, реконструкции сооружения или его сноса, чтобы избежать непредвиденных последствий.
Как правило, обследование конструкций зданий и сооружений требуется в следующих ситуациях:
- при покупке недвижимости – чтобы объективно оценить состояние объекта в техническом плане;
- при планировании капитального ремонта или реконструкции здания;
- при продаже или перепрофилировании здания;
- после аварий, пожаров или стихийных бедствий – чтобы оценить ущерб и исследовать техническое состояние здания;
- для оценки дефектов, выявленных в процессе эксплуатации здания;
- при возобновлении приостановленного строительства.
Обращаясь в ТОО «Прогресс Консалтинг» Вы получаете целый комплекс работ, связанных с обследованием строительных конструкций зданий:
- в первую очередь специалисты проводят анализ проектной документации здания;
- далее следует этап визуального анализа здания;
- после этого происходит тщательное обследование конструкций здания;
- выявление повреждений и дефектов, их фотофиксация;
- обработка данных и составление технического заключения.
Результатом технического обследования зданий является выдача заключения, которое содержит:
- перечень выявленных дефектов и повреждений, причины возникновения этих недостатков;
- подтверждающие фотоматериалы;
- ссылки на нормативы строительства;
- расчетную часть;
- рекомендации и выводы.
